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    75秒极速赛车开奖网站:主题: 霍邱一小区成安徽省最大烂尾楼,看看是不是你家小区

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    • 阅读:66636
    • 回复:19
    • 发表于:2017/5/4 15:56:39
    1. 楼主
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    尊敬的霍邱县房管局领导,位于安徽省六安市霍邱县城关镇的旭日尚城小区从2011年开工建设至今,已有6年。该项目隶属安徽奔盛置业有限公司,该公司营业执照注册号为341522000021199,企业资质证书号为HQZJJ2011---19。旭日尚城小区每况愈下,如今在实质上已是烂尾楼??⑸棠米呶颐堑墓悍靠?,却不向小区投入建设资金,业主深受其害。旭日尚城全体业主向霍邱县房管局举报安徽奔盛置业有限公司,恳请霍邱县房管局领导为民排忧解难。为此业主总结问题如下:
    一、道路
    1.道路设计不合理;小区内没有一条主路,小区道路东西不相连,东西大门之间轿车无法通行。业主想开车从西门到东门,必须从其他小区绕行。
    2.小区道路窄;小区内道路过窄,在连接东西大门的道路上,连两辆电动车都无法并列行使。
    3.道路烂尾;50米的道路修了6年,而且还没修好。一期与二期之间的路,修了近6年还未修好。
    4.道路安全问题严重;道路坑坑洼洼,骑电动车剧烈震动,像坐过山车一样,近期又有一位女业主骑电动车出小区摔倒了两次;窨井盖缺失、破裂,而且小区内没有路灯,业主经常摔倒。
    二、绿化
    1.小区绿化率几乎为零;7、9、11、13、16号楼前面三年无绿化,近期交房的18号楼前也无绿化。此情此景与当初开发商广告宣传资料承诺的40%绿化率有天壤之别。
    2.绿化造假;16号楼后、16号楼前与9号楼后之间的空地,开发商种小青菜充当绿化,1号楼后与5号楼前之间空地,开发商种植“耙?!辈莩涞甭袒?。
    三、小区安保措施不到位
    小区周围没有围墙,闲杂人等可自由出入,业主经常被盗,给业主带来严重的财产损失。部分业主电动车、摩托车被盗,小偷砸车窗行窃。更有业主入户门被撬开,入室盗窃案频发。
    四、小区消防不合格
    小区楼道内消防设备形同虚设,消防管道内无水可用。
    五、业主停车难
    1.开发商为卖地下储藏室,整个小区没有一个非机动车停车棚,非机动车风吹日晒,极大缩短了非机动车的使用寿命。
    2.小区业主公摊面积、地下民防工程变天价车库外卖。
    六、物业乱收费
    1.物业公司为方便收物业费,强行安装劣质电梯卡,该卡经常非正常性消磁,严重影响业主正常使用电梯。(目前,电梯卡已取消)
    2.业主明确提出水、电、气费不得由物业代收,物业则以停水、电、气要挟。好多业主家里没有住人,但是仍然产生水、电费;有一位主家里只住一个学生,只是在家里睡觉,一个月产生396元电费;有一位业主1253元电费,难道业主在家里开工厂?
    3.物业公司非法经营,拒绝与业主签订合同,物业管理极为混乱。
    七、非正常性停水电
    由于开发商资金投入不足,小区基建差,小区经常非正常性停水停电,给业主生活带来极大麻烦。停水停电可能由于政府管道线路整改,属于正常现象,但旭日尚城的停水停电频率之高,令人难以接受。
    八、开发商违法交房:
    1.房屋未组织竣工验收,开发商违法交房:3、6、10、15、20、21、22号楼已组织竣工验收。1、5、7、9、13、16、17、18号楼未组织竣工验收,房管局、住建局也均无备案,但开发商违法交房。
    2.开发商诱骗业主拿房,开发商交房时无法出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》??⑸唐燮抵魉怠爸な橐丫诜课萸缴稀?。
    九、开发商逾期交房蛮横拒赔偿
    1.《商品房买卖合同》第八条明确规定交房条件是经验收合格,《商品房买卖合同》第九条明确规定开发商逾期交房应负的责任。
    2.开发商逾期交房却诱骗业主拿房;一开始,开发商电话告知业主公司暂时未研究好逾期交房的赔偿方案,让业主等,然后,开发商会以免费开通入户水、电、气为诱饵,诱骗业主拿房。
    3.开发商逾期交房蛮横拒赔偿;开发商拒绝按照《商品房买卖合同》和法律规定赔偿业主损失,开发商会以老板不在,经理不负责这事情,老板电话打不通为由拖延时间。
    4.后期,开发商欺骗业主说,不要起诉、一切好商量、马上给你解决,然而,等过了两年诉讼时效后,开发商就不承认了。
    十、房屋质量不合格
    1.开发商拿业主生命当儿戏;5、9、10、15号楼地基下沉,墙皮已大面积脱落,10号楼西侧墙裂,极有可能发生坍塌,严重威胁业主生命安全,业主们惶惶不可终日。
    2.房屋防水不合格;10号楼顶漏水,业主装修全部泡汤。
    十一、开发商广告欺诈
    1.广告宣传资料承诺绿化率40%,然而小区绿化为零,小区绿化造假。
    2.可视门铃:售楼处实物展示,广告宣传资料承诺,合同附页明确规定,然而一切都没有。
    十二、电梯没有独立供电设备,小区经常非正常停电,业主经常被困电梯。
    十三、二次供水水压低,水质差。
    十四、
    1.西大门人车未分离,机动车、非机动车、行人道路合为一体,进出大门很不安全。小区到处都是门,就是进不去车。
    2.西大门:业主从西大门出去只能往南走,因为往北路不通,只有逆向穿马路。东大门:由于旭日尚城在城南,业主大多在城区上班,想要往北走,也是逆向。
    十五、地下储藏室物品发霉,开发商安装通风设备形同虚设,从未用过,业主地下储藏室物品发霉。
     
    开发商违约违法得不到应有惩罚,业主合法权益受到侵害,《商品房买卖合同》法律条文成一纸空文;业主投诉无门,维权无望,恳请霍邱县房管局领导为霍邱人民做主,为霍邱人民排忧解难。
    招商引资不是引狼入室,但我们却引进了一匹恶狼,它给我们霍邱房地产市场抹黑,性质恶劣,影响极坏,严重挫伤了霍邱外出务工农民返乡置业的积极性??⑸炭雍α耸ЩЩ羟袢嗣?,找开发商理论,开发商避而不见,一次次的盼望,一次次的被拒绝,售楼每一次都会以“老板不在”、“我们说话不算”、“老板号码打不通”为由拒绝赔偿,伤透了我们霍邱人民的心。我们霍邱农民挣钱不容易,我们在外务工,受苦受累,干的是最累的活,受尽歧视。我们举全家之力,在县城买了一套房,甚至为了买房,把亲戚家都借了一遍。一个家庭辛辛苦苦一辈子,就买了一套这样的房子,欲哭无泪。16年,霍邱县GDP增长率全省倒数,这难道没有奔盛这类公司的“功劳”吗?一传十 ,十传百,以后还有谁敢在霍邱买房子?
    开发商一切不合理、不合法的行为严重影响了小区的居住功能,业主的生活、居住、出行环境非常恶劣,生命财产安全受到严重威胁,业主深受其害,为此旭日尚城全体业主要求如下。
    一、开发商停止非法交房,诱骗业主拿房等一切违法行为。
    二、完善小区道路,建设连接东西大门的主路,并铺设沥青。加宽18、19号楼后道路和其他过窄道路。东西大门人车分流。
    三、小区绿化率要与宣传资料(合同附页四第十二条)一致(40%)。
    四、可视门铃必须安装完毕可使用,按照合同附页四第十条规定履行。
    五、小区建设非机动车停车棚。
    六、不得在电梯内安装电梯卡,已安装的尽快取消。
    七、小区建设围墙、安防加强到位。
    八、道路,绿化,非机动车停车棚、围墙等基础设施建设要求限开发商三个月内全部完成。
    九、尽快组织竣工验收并备案,协助贷款还清的业主办理房产证。
    十、开发商要依法承担逾期违约责任,赔偿业主损失。
    十一、地下储藏室通风设备要安装完毕并尽快工作。
    十二、物业收费标准必须公开,按法律规定、合同约定收费。
    十三、物业取消不合理收费项目。
    十四、协助业主成立业主委员会。
     
    望领导及时解决问题!
    致霍邱县房管局
     
     
    2017年5月3
    来自手机版
    • TITUOW
    • 发表于:2017/5/4 17:30:19
    1. 沙发
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    3. 只看该作者
    说到底了还是县领导不作为
    逾期不候
    逾期不候: 为什么在其位不谋其政,谋了其他的大家都明白
    2017-06-01 00:14:21 回复
      
    • 匿名游客
    • 发表于:2017/5/12 9:09:40
    1. 板凳
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    懒政、领导不作为,行政效率低下是地球人的共识,且是恶性肿瘤。
    逾期不候
    逾期不候: 霍邱的问题最严重
    2017-06-01 00:15:02 回复
      
    • 匿名游客
    • 发表于:2017/5/13 8:55:24
    1. 3楼
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    这就是霍邱山高皇帝远没人管,官商
    逾期不候
    2017-06-01 00:15:26 回复
      
    • 匿名游客
    • 发表于:2017/5/15 16:43:46
    1. 4楼
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    逾期不候
    逾期不候: 不要笑,我想哭
    2017-06-01 00:15:44 回复
    • 实事求是
    • 发表于:2017/6/1 7:12:27
    1. 5楼
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    现在这些当官的有几个是为老百姓办实事的,他们每天就坐在办公室,等着别人请客,送礼!
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